L'expert : Laurent Vallas

« Un recentrage sur l’humain »

« Le modèle de l’immobilier de bureaux se transforme. Le télétravail a bouleversé la donne et les entreprises changent de boussole. Avec la crise, les enjeux immobiliers sont devenus avant tout humains. On réinvente le travail et ses espaces pour les rendre moins individuels et plus collectifs, plus attractifs et plus utiles, pour favoriser les dynamiques collaboratives et surtout redonner du sens au travail. Les bureaux doivent recréer de la convivialité et de l’énergie collective. Plus que jamais, ils sont centrés sur l’humain et ses usages, alternant des lieux pour s’isoler, des locaux alternatifs dans un esprit lounge, des espaces d’apprentissage et de travail en équipes-projets. Moins de mètres carrés, mais des surfaces mieux distribuées. Moins de bureaux, mais davantage d’espaces de réunion. Les bureaux sont plus qualitatifs aussi. Nous sommes entrés dans l’ère de l’immobilier intelligent et du smart office. Créativité, culture d’entreprise, responsabilité sociétale et environnementale sont les maîtres-mots de ces nouveaux modèles tertiaires. »